Изучение системы иных прав на землю в курсовой работе

Современное состояние земельных правоотношений характеризуется усложнением механизмов использования земли, появлением новых форм землепользования и необходимостью совершенствования правового регулирования в данной сфере. Практическая значимость исследования обусловлена потребностью в разрешении существующих противоречий в правоприменительной практике и формировании единообразного подхода к регулированию земельных отношений.

Целью работы является комплексное исследование теоретических и практических аспектов реализации иных прав на землю в Российской Федерации.

Введение 3

I. Теоретико-правовая характеристика иных прав на землю в Российской Федерации 5

1.1. Понятие и сущность прав на земельные участки, отличных от права собственности 5

1.2. Система и классификация иных прав на землю 9

II. Содержание и особенности реализации отдельных видов прав на земельные участки 16

2.1. Право ограниченного пользования чужим участком (сервитут) и право безвозмездного пользования 16

2.2. Аренда земельных участков как наиболее распространенный вид иного права на землю 20

2.3. Проблемы правоприменительной практики в сфере использования иных прав на землю 24

Заключение 28

Список использованной и изученной литературы 30

1. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993: с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 // Официальный интернет портал правовой информации. – 2020. – URL: http://www.pravo.gov.ru

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): от 30.11.1994 № 51 ФЗ: ред. от 31.07.2025: с изм. от 25.03.2026 // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

3. Земельный кодекс Российской Федерации: от 25.10.2001 № 136 ФЗ: ред. от 30.01.2026 // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.

4. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 № 102 ФЗ: ред. от 31.07.2025 // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.

5. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 14.03.2022 № 58 ФЗ: ред. от 03.02.2025 // Собрание законодательства РФ. – 2022. – № 12. – Ст. 1567.

6. Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 № 582: ред. от 22.06.2024 // Собрание законодательства РФ. – 2009. – № 30. – Ст. 3821.

7. Обзор изменений Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 ФЗ // Справочно правовая система «КонсультантПлюс». – 2026. – URL: URL: https://www.vsrf.ru

2. Специальная литература

8. Актуальные проблемы теории земельного права России: монография / под ред. А. П. Анисимова. – Москва: Юстицинформ, 2020. – 800 с.

9. Афанасьев, И. В. Вещное право: сервитут: учебное пособие для вузов. – Москва: Юрайт, 2020. – 156 с.

10. Витовская, Е. С. Понятие, виды и признаки земельного участка как объекта гражданского правоотношения // Государственно правовые исследования. – 2025. – № 3. – С. 215–219.

11. Дойников, П. И. О правовой природе, содержании и видах землепользования // Аграрное и земельное право. – 2025. – № 2 (234). – С. 143–146.

12. Дорничева, А. В. Особенности разрешения земельных споров // Интерактивная наука. – 2022. – № 10 (75). – С. 60–62.

13. Зазолина, Е. В. Проблемы квалификации понятия «земельный спор» в российском законодательстве и возможные пути их решения // Вестник Поволжского института управления. – 2025. – Т. 25, № 1. – С. 92–102.

14. Зазолина, Е. В. Разрешение земельных споров как способ защиты прав на землю в России: история и современность // Заметки учёного. – 2021. – № 4, ч. 2. – С. 145–152.

15. Земельное право России: учебник для вузов / А. П. Анисимов, Ю. И. Исакова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин; под ред. А. П. Анисимова. – 9 е изд. – Москва: Юрайт, 2026. – 287 с.

16. Иванова, Е. А. Аренда земельных участков как наиболее распространённый вид иного права на землю (Особенности договора аренды земель, находящихся в государственной и частной собственности) // Государство и право. – 2023. – № 6. – С. 45–52.

17. Монахов, Д. А. Сервитуты: монография. – Москва: Статут, 2023. – 227 с.

18. Мусалов, М. А. Актуальные проблемы правового регулирования земельно имущественных отношений / М. А. Мусалов, З. А. Маллаева // Аграрное и земельное право. – 2024. – № 2 (230). – С. 190–193.

19. Негодаева, Е. Г. Особенности применения вещно правовых средств защиты права собственности на землю // Юристъ Правоведъ. – 2024. – № 1 (108). – С. 47–53.

20. Негодаева, Е. Г. Способы разрешения земельных споров в Российской Федерации // Философия права. – 2022. – № 4 (103). – С. 138–143.

21. Петров, А. В. Аренда земельных участков как наиболее распространённый вид иного права на землю (Особенности договора аренды земель, находящихся в государственной и частной собственности) // Земельное право. – 2024. – № 2 (98). – С. 23–31.

22. Позднякова, Е. А. Земельное право. Краткий курс: учебник для вузов / Е. А. Позднякова; под общ. ред. С. А. Боголюбова. – 2 е изд. – Москва: Юрайт, 2026. – 118 с.

23. Позднякова, Е. А. Формирование и регулирование земельных отношений на современном этапе и их правовое регулирование / Е. А. Позднякова, И. Ю. Марченкова // Столыпинский вестник. – 2022. – № 1. – С. 434–439.

24. Скловский, К. И. Собственность в гражданском праве. – Москва: Юрайт, 2025. – 1016 с.

25. Татаренкова, Е. С. Земельный участок в системе объектов гражданских прав // Вестник науки. – 2024. – № 3 (72). – Т. 1. – С. 394–400.

26. Шарифулин, А. А. Понятие «земельный участок» в свете легализации его определения в Гражданском кодексе Российской Федерации // Уральский журнал правовых исследований. – 2023. – № 1 (22). – С. 75–80.

27. Ширина, Н. В. Разрешение земельных споров / Н. В. Ширина, А. В. Недайводина // Вектор ГеоНаук. – 2021. – № 4 (1). – С. 50–53.

3. Материалы судебной практики

28. Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 02.08.2022 по делу № 33-2786/2022 // Ульяновский областной суд: официальный сайт. – 2022. – URL: http://www.uloblsud.ru

29. Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2025. – URL: https://www.vsrf.ru

30. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.05.2021 № 304-ЭС21-6638 по делу № А03-11756/2019 // Судебные и нормативные акты РФ. – 2021. – URL: https://legalacts.ru

31. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 01.07.2025 № 306-ЭС25-1735 по делу № А55-34230/2023 // Экономика и жизнь. – 2025. – URL: https://www.vsrf.ru

32. Решение Копейского городского суда Челябинской области от 29.07.2020 по делу № 2-990/2020 // Судебные и нормативные акты РФ. – 2020. – URL: https://sudact.ru

33. Решение Арбитражного суда Московской области от 30.01.2025 по делу № А41-46654/2024 // Судебные и нормативные акты РФ. – 2025. – URL: https://sudact.ru