Курсовая работа: Оценка рыночной стоимости земельного участка

Сама оценка рыночной стоимости земли сегодня необходима не только в рамках сделок купли-продажи или при определении залоговой стоимости, но и для принятия стратегических решений управления ресурсами. Именно благодаря концепции создания стоимости земли были разработаны объективные методы оценки привлекательности инвестирования в те или иные проекты. Тем самым инвесторы создали новый формат деятельности коммерческих предприятий, что в определенной мере повлияло на вектор развития мировых экономик. В свою очередь именно увеличение стоимости земли является наиболее приоритетной задачей для большинства управленцев компаний.

Курсовая работа состоит из введения, трех глав основного текста, заключения, списка использованных источников, приложений. Содержание работы изложено на 50 страницах машинописного текста, и включает 9 рисунков, 8 таблиц. Список использованных источников состоит из 13 наименований.

Введение……………………………………………………………………...3

1. Теоретические основы оценки стоимости земельного участка………...5

1.1 Оценка земельного участка: понятие и сущность……………………...5

1.2 Основные методы оценки стоимости земельного участка…………….9

2. Анализ факторов и условий, влияющих на стоимость земельного участка……………………………………………………………………………17

2.1 Анализ показателей социально-экономического развития г. Нижний Новгород………………………………………………………………………….17

2.2 Анализ земельного рынка г. Нижний Новгород………………………25

3. Определение рыночной стоимости земельного участка……………….32

3.1 Описание объекта оценки………………………………………………32

3.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости………………..40

Заключение…………………………………………………………………47

Список использованной литературы……………………………………...49

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О государственном кадастре недвижимости»

2. Федеральный закон от 29.07.1998 года №135-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

3. Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)

4. Официальный портал Росреестра Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] http://pkk5.rosreestr.ru/

5. Болтанова, Е. С. Земельное право: Учебник / Елена Сергеевна Болтанова. - 2-е изд. - Москва: РИОР: ИНФРА-М, 2014. - 443 с./ http://znanium.com/go.php?id=412383

6. Крассов, О. И. Земельное право: Учебник / О. И. Крассов. - 4. - Москва: Юридическое издательство Норма, 2014. - 608 с. http://znanium.com/go.php?id=428877

7. Мисник, Г А. Земельное право: Учебник / Г А Мисник, Геннадий Александрович Волков, О Л Дубовик, Е П Моторин. - Москва: Юридическое издательство Норма, 2014. - 320 с. http://znanium.com/go.php?id=459385

8. Ерофеев, Б. В. Земельное право: Учебник / Б. В. Ерофеев. - 3. - Москва: Издательский Дом "ФОРУМ", 2013. - 416 с. http://znanium.com/go.php?id=369647

9. Крассов, О. И. Земельное право: Учебник / О. И. Крассов. - 4-е изд. - Москва: Норма: ИНФРА-М, 2013. - 608 с. http://znanium.com/go.php?id=397667

10. Болтанова, Е. С. Земельное право: Учебное пособие / Е. С. Болтанова. - 5. - Москва: Издательский Центр РИОР, 2012. - 139 с. http://znanium.com/go.php?id=352541

11. Косорукова, И. В. Оценка стоимости имущества / И. В. Косорукова. - Москва: Московский финансово-промышленный университет "Синергия", 2012. - 736 с. http://znanium.com/go.php?id=451193

12. Крассов, О. И. Земельное право: Учебник / О. И. Крассов. - 4-е изд., перераб. и доп. - Москва: Норма: ИНФРА-М, 2012. - 608 с. http://znanium.com/go.php?id=334428

13. Свитин, В. А. Теоретические основы кадастра: учеб. пособие для студентов вузов по специальности "Земел. кадастр" / В. А. Свитин. - Минск: Новое знание: ИНФРА-М, 2011. - 256 с.