Изучите особенности наследования недвижимого имущества в курсовой работе

• оформление по ГОСТ (шрифт Times New Roman, 14 пт, выравнивание по ширине), сноски в квадратных скобках
• курсовая работа посвящена особенностям наследования недвижимого имущества: понятие и признаки недвижимости, классификация объектов, основания наследования (по завещанию, по закону, по наследственному договору), порядок открытия и принятия наследства, государственная регистрация прав, проблемы оформления (отсутствие регистрации у наследодателя, несоответствие характеристик, обременения, ошибки в документах, раздел имущества), а также особенности наследования жилых помещений, земельных участков, нежилых помещений, объектов незавершённого строительства, самовольных построек и выморочного имущества
• 33 источника литературы (включая ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ, Федеральный закон № 218-ФЗ, Постановление Пленума ВС РФ № 9, Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2019), труды Кастуевой, Панкратова, Березина, Долинской, Сулаймановой, Анисимовой, Расулзоды и др.)

Преимущества:

• глубокий анализ теоретических и практических аспектов наследования всех основных видов недвижимости
• детальный разбор проблемных ситуаций (отсутствие регистрации, несоответствие площади, обременения, раздел неделимых вещей)
• учёт последних изменений законодательства (наследственный договор, электронное взаимодействие нотариуса и Росреестра)
• ссылки на актуальную судебную практику (включая позиции Верховного Суда РФ о преимущественном праве, восстановлении сроков и делимости объектов)
• предложения по совершенствованию законодательства

Глава 1. Недвижимое имущество как объект наследственных правоотношений 9

1.1. Понятие и признаки недвижимого имущества в гражданском праве России 9

1.2. Классификация объектов недвижимости в контексте наследственных правоотношений 12

1.3. Основания наследования недвижимого имущества 14

Глава 2. Порядок оформления наследственных прав на недвижимое имущество 18

2.1. Открытие наследства и принятие недвижимого имущества 18

2.2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в порядке наследования 21

2.3. Проблемы, возникающие при оформлении наследственных прав на недвижимость 23

Глава 3. Особенности наследования отдельных видов недвижимого имущества 27

3.1. Наследование жилых помещений 27

3.2. Наследование земельных участков 31

3.3. Наследование нежилых помещений, объектов незавершённого строительства и самовольных построек 34

3.4. Выморочное недвижимое имущество как особый случай наследования 37

Заключение 40

Список использованных источников и литературы 43

а) нормативные правовые акты Российской Федерации

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) (с учётом поправок, внесённых Законом РФ о поправке к Конституции РФ от 14 марта 2020 г. № 1-ФКЗ) // Российская газета. 2020. № 144.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 46. Ст. 4532.

7. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.

8. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

9. Федеральный закон от 19 июля 2018 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2018. № 30. Ст. 4552.

б) иные официальные документы

10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2012. № 7.

11. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17 июля 2019 г.) // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2019. № 8.

12. Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления ФНП от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19) (ред. от 28 июля 2025 г.) // Нотариальный вестник. 2019. № 4.

13. Письмо Минфина России от 1 ноября 2024 г. № 03-04-05/107147 «О минимальном предельном сроке владения объектом наследованного недвижимого имущества, в том числе признанного решением суда, в целях НДФЛ при его продаже» // Официальные документы. 2024. № 45.

ЛИТЕРАТУРА

а) учебники и монографии

14. Габараев Д.М., Галазова З.В., Дугиева Х.М. Принудительное прекращение права собственности на недвижимое имущество. Владикавказ: Северо-Осетинский государственный университет имени К.Л. Хетагурова, 2023. 104 с.

15. Гражданское право. Общая часть / С.И. Курпякова, И.Г. Морозова, А.Г. Григорьева, Т.А. Попова. М.: Московский гуманитарный университет, 2022. 176 с.

б) статьи из периодических изданий

16. Авербах Э.И. Право собственности на недвижимое имущество // Мировой судья. 2022. № 3. С. 35–37.

17. Анисимова А.И. Наследование недвижимости как выморочного имущества // Правовые вопросы недвижимости. 2023. № 2. С. 13–15.

18. Березин Д.А. Признаки, характеризующие недвижимость // Нотариус. 2022. № 6. С. 10–13.

19. Блинов Е.С., Ковин А.Е., Макарова В.А., Скрябина Е.В. Юридические аспекты оформления права собственности на недвижимое имущество (частные дома, коттеджи) // Молодые учёные – развитию Национальной технологической инициативы (ПОИСК). 2021. № 1. С. 622–624.

20. Боджгуа Д.Р. Залог вещных прав на недвижимость в современном гражданском праве: актуальные вопросы судебной практики // Скиф. Вопросы студенческой науки. 2024. № 2 (90). С. 31–35.

21. Долинская В.В. Недвижимое имущество: проблемы понятийного аппарата // Правовые вопросы недвижимости. 2025. № 3. С. 18–22.

22. Емелькина И.А. Современная концепция права на недвижимость и некоторые новеллы Гражданского кодекса РФ (главы 6.1 и 17.1) // Гражданское право. 2023. № 2. С. 23–29.

23. Зайцева Ю.А. Некоторые вопросы наследования недвижимого имущества в советский и постсоветский периоды (на примере России и Казахстана) // Нотарiальный вѣстникъ. 2025. № 9. С. 43–52.

24. Кастуева А.О. Особенности наследования недвижимого имущества // Закон и право. 2025. № 11. С. 129–138.

25. Мороко Я.А., Верещагина Л.Н. Недействительность завещания // Молодой исследователь Дона. 2021. № 4 (31). С. 121–123.

26. Неберекутина К.П., Кобина Д.М., Крутеева О.В. Оценка объекта недвижимости при наследовании // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. 2022. № 2. С. 232–238.

27. Панкратов В.Н. Понятие и признаки недвижимого имущества // Форум. 2023. № 2 (28). С. 331–334.

28. Расулзода Г. Проблемы наследования в системе оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество // Академический юридический журнал. 2022. № 3 (43). С. 125–132.

29. Салихова А.И., Старовойтова Е.Е., Кондратенко З.К. Право собственности на недвижимое имущество: новеллы гражданского законодательства // Вестник Межрегионального открытого социального института. 2022. № 2 (8). С. 70–74.

30. Сулайманова Ч.Н., Айсаева С.О. Недвижимое имущество как объект наследственных правоотношений // Вестник Кыргызско-Российского Славянского университета. 2023. Т. 23. № 7. С. 108–112.

31. Трифонова К.В., Вишневская В.В. Государство как субъект наследственных правоотношений при наследовании выморочного имущества // Учёные записки Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского. Юридические науки. 2021. Т. 7 (73). № 2. С. 213–218.

32. Чаркин С.А. Основания гражданско-правового режима недвижимого имущества // Журнал предпринимательского и корпоративного права. 2024. № 3 (35). С. 24–27.

33. Шубин В.Ю. Сделки с недвижимостью как объект гражданских прав // Закон и право. 2024. № 6. С. 146–149.